מרבית העסקים, בין אם מדובר בחנויות, משרדים או עסקים אחרים, מעדיפים בדרך כלל לשכור שטחים ומבנים ולא לרכוש אותם. חברות גדולות נוהגות לרכוש שטח על מנת שיוכלו לפתח אותו כמו שהן רוצות, להשתמש בו לצרכים שונים, כולל תפעול, אחסון ועוד. אך באופן עקרוני, מרבית העסקים, בוודאי העסקים הקטנים, מעדיפים לשכור שטחים ומבנים ולא לרכוש אותם.

מי שמחפש היום שטח מסחרי להשכרה, לא יתקשה למצוא אותם במגוון ערים ויישובים שונים. רשויות מקומיות מנסות לייצר כמה שיותר שטחי מסחר, מאחר וכאן נמצא הכסף הגדול מבחינתם, בכל מובן שהוא. בין אם זה מסים, תעסוקה ועוד. כעת השאלה היא, כיצד בוחרים את המקום הנכון לשכור בו שטח מסחרי.

אחת הדוגמאות הטובות שאנחנו יכולים למצוא, היא מודיעין. העיר שנמצאת במרכז הארץ הפכה במהלך השנים לאחת הערים המבוקשות ביותר בישראל בכל מה שקשור להשכרת שטחי מסחר. חברות גדולות וקטנות מחפשות שטחי מסחר להשכרה במודיעין, בגלל שהנתונים של העיר הם מאוד חיוביים, בכל היבט שהוא, גם מבחינת נוחות, גם מבחינה תחבורתית, איכות השירותים בעיר, סביבה עסקית מפותחת ועוד.

כיצד בוחרים שטח מסחרי להשכרה

בין אם אנחנו מחפשים שטח מסחרי להשכרה במודיעין ובין אם אנחנו מחפשים שטח מסחרי להשכרה במקום אחר, יש דברים מסוימים שאנחנו צריכים לשים לב אליהם.

למשל, אנחנו צריכים להתייחס לשאלה עד כמה המקום נוח ופשוט להגעה, בין אם זה ברכב פרטי ובין אם זה בתחבורה ציבורית. כמו כן אנחנו צריכים לבדוק את מידת ההתאמה של המקום לסוג החברה, מבחינה אנושית, מבחינה תדמיתית, מבחינה עסקית.

אנחנו צריכים גם להתייחס לשאלה, היכן החברה אמורה להיות נוכחת. ישנן חברות שיכולות להיות נוכחות במקומות שונים, וישנן חברות שחייבות להיות בסביבה עסקית מסוימת או להיות קרובות לאזורים מסוימים. אנחנו צריכים לקחת בחשבון כיצד אותם אזורים, אותם שטחי מסחר יכולים לעזור לנו.

לסיכום, אם אנחנו בעלי חברה ואנחנו מחפשים שטחי מסחר להשכרה, אנחנו צריכים לוודא שאכן מדובר במקום שיכול להתאים לנו, אנחנו צריכים לוודא שאכן מדובר במקום שיכול לקדם אותנו.